Com a LotCalc, você pode analisar áreas de terra e projetos de loteamento de maneira sumária, responder rapidamente a propostas de donos de terra e corretores, e tomar decisões baseadas em dados confiáveis da tabela SINAPI – SC. Com a LotCalc, você terá uma visão clara dos custos e receitas esperados, o que é essencial para tomar decisões informadas e estratégicas.
TRANSFORME A PRÉ-ORÇAMENTAÇÃO DE LOTEAMENTOS EM SUA VANTAGEM COMPETITIVA!
A pré-orçamentação é crucial para qualquer loteador, pois permite identificar a viabilidade econômica de um projeto antes de investir em análises detalhadas.
Veja o que outros não veem
Com LOTCALC você se diferencia da concorrência
Para Proprietários de Terra e Loteadores
Avalie a rentabilidade da sua área antes de projetos e de fechar qualquer negócio.
Para Corretores de Imóveis
Ofereça aos seus clientes análises precisas e rápidas, aumentando sua credibilidade e seus fechamentos de suas vendas.
Para Loteadoras e Construtoras
Empreenda com confiança e precisão, propondo negócios mais rapidamente.
Para Engenheiros e Arquitetos
Tenha uma ferramenta que integra todos os Custos e Resultados de um loteamento, facilitando suas análises.
Com a LOTCALC você vai acessar:
Avaliar a viabilidade econômica de um projeto
Estimar custos e receitas de forma rápida e precisa
Tomar decisões informadas com base em dados confiáveis
Com a LotCalc, você terá uma visão clara dos custos e receitas esperados, o que é essencial para tomar decisões informadas e estratégicas
A decisão de investir em um projeto de
loteamento é cercada de incertezas:
“Será que escolhi a área certa?”
“Será que otimizei bem as áreas mínimas de doação, para gerar mais lotes?”
“Preciso ter desembolso antecipado com projetos, para fazer o pré-orçamento?”
“Quais são os custos reais envolvidos em cada etapa?”
“Vou conseguir resultados suficientes para justificar o investimento?”
Com LOTCALC, você tem 90% de assertividade nos Custos e no Resultado Bruto, eliminando as dúvidas e trazendo clareza ao processo.
Com LOTCALC você evita esses erros e toma decisões seguras desde o início do loteamento
Desmistificando a Pré-Orçamentação
Muitos acreditam que:
- Só especialistas podem realizar essa tarefa.
- É preciso ter desembolso antecipado com projetos completos, para fazer o pré-orçamento.
- O processo é uma grande caixa preta, cheia de incertezas.
A verdade?
Com a experiência inserida no LOTCALC, a pré-orçamentação se torna simples e acessível, sem a necessidade de investir em projetos antecipados ou de ter conhecimentos técnicos avançados.
Os erros que você nunca mais vai cometer
#1: Custos
Fechar contratos sem saber os custos e a rentabilidade.
#2: Registros
Ignorar ou errar, nos custos de tabelionatos e registros de imóveis.
#3: Estimativas
Subestimar Custos e superestimar Receitas.
#4: Orçamento
Esquecer de orçar alguma etapa, a exemplo de: Regularização com vários Projetos, Terraplanagem, Drenagem Pluvial, Rede de Abastecimento de Água, Rede Coletora de Esgoto, Rede de Energia Elétrica e Iluminação, Pavimentação Asfáltica, etc.
#5: Informações
Não ter informações completas sobre Custos e Receitas, antes de fechar contrato iniciar os projetos e as obras supriumir (e fechar contratos).
#6: Ambientais
Desconsiderar custos ambientais e doações de áreas mínimas obrigatórias por lei.
Você terá acesso imediato às aulas explicativas, onde ficará claro como utilizar a calculadora e como compreender os dados para tomar decisões mais assertivas.
E como funciona a LOTCALC?
LOTCALC é um grande simulador de Pré-Orçamento para Loteamentos.
Através dela é possível fazer simulações que consideram:
Através dela é possível fazer simulações que consideram:
Custo da Gleba
(Terra bruta)
Áreas Digitadas versus Áreas Mínimas de Doação
APP, Área Verde, Área de Equipamentos Públicos, Área do Sistema Viário
Largura das Ruas e de Calçadas
Custos Completos de Infraestrutura
Tamanhos dos Lotes (m2)
Quantidade Total de Lotes
Custos por suprimir(dos) Lotes
Preço de Venda dos Lotes
Resultado Bruto Total e por Lote
Simular/Alterar qualquer uma destas variáveis, muda o RESULTADO FINAL!
Ao realizar a sua inscrição em nossa Plataforma, você terá acesso à Calculadora LOTCALC, onde preencherá apenas 10 dados iniciais e receberá os resultados em Tempo Real, que permitirão a você ter clareza para tomar as decisões referentes ao Loteamento - de acordo com a Tabela SINAPI de Santa Catarina
Quem é o Matheus Roman?
Matheus é responsável por construir mais de 2 milhões de metros quadrados de Loteamentos e ensina como Construir seus Loteamentos com Menos Suor e mais Resultados, através do Círculo Dourado de Loteamentos.
A necessidade surgiu pois a Pré-Orçamentação é praticamente inacessível para quem quer iniciar na área, e envolve especialistas de diversas áreas ( arquitetos, engenheiros, biólogos, sanitaristas, geólogos, advogados, administradores e contadores entre outros…).
Por decidir tornar esse processo mais simples e acessível para mais pessoas, Matheus contou com um time de profissionais de diversas áreas para criar a Calculadora de Loteamentos LOTCALC e entregar essa solução completa para você agora mesmo.
A Calculadora de Loteamentos LOTCALC foi criada através do Método de Loteamentos de Sucesso MR – Melhor e Mais Rápido – e tem sua base dados na tabela SINAP – SC utilizada amplamente para formar o INCC – Indice Nacional da Construção CIvil. Com ela, você terá atualizações que permitirão sempre saber o preço de mercado de cada ítem do seu pré-orçamento.
Duas Atualizações semestrais - você receberá atualizações semestrais dos dados da Tabela - SC
Potencialize seus Resultados com LOTCALC
- Recursos para Decisão: informações precisas e detalhadas para decisões rápidas e acertivas.
- Agilidade no Tempo de Análise: economize tempo valioso no processo de pré-orçamentação. Consiga decidir fazer um loteamento em poucos minutos de análise.
- Controle Ambiental: entenda os impactos das restrições ambientais sobre a lucratividade.
- Atração de Investidores: apresente dados sólidos para atrair investidores e parceiros.
- Segurança nas Decisões: tome decisões com confiança e segurança a partir de dados reais do mercado
- Reconhecimento Profissional: seja visto como um profissional ágil e assertivo.
- Confiança Pessoal: sinta-se seguro ao saber que sua decisão é baseada em dados concretos.
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Como Você Faz Negócios
Não perca mais tempo e dinheiro com incertezas.
Transforme sua abordagem com uma ferramenta que oferece precisão, segurança e agilidade.
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TUDO ISSO POR APENAS:
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GARANTIA INCONDICIONAL – 7 DIAS
Você tem 7 dias para realizar a compra e utilizar a ferramenta. Se sentir que não é para você, por qualquer motivo, devolvemos 100% do seu dinheiro. Sem perguntas. Sem burocracia.
DÚVIDAS FREQUENTES
Informações básicas sobre as áreas, largura média de ruas e calçadas, etc. É simples e rápido!
LOTCALC é intuitiva e fácil de usar, sem necessidade de conhecimentos avançados.
A ferramenta é feita para qualquer profissional do setor, não apenas para engenheiros.
Nossos resultados são baseados em dados reais da Tabela SINAPI de SC. E ainda, LOTCALC recebe atualizações semestrais, para que seus resultados possibilitem decisões assertivas e rápidas, com segurança.
Você só precisa de 10 informações básicas. LOTCALC faz o resto. Além disso, terá acesso às aulas explicativas com o passo a passo detalhado, para que não tenha dúvidas.
Não é necessário ter projetos para usar LOTCALC. Porque LOTCALC é um grande simulador, que com apenas 10 informações básicas, consegue fazer o restante dos cálculos com 90% de assertividade.
Loteadores, proprietários de terra (área loteável), corretores de imóveis, engenheiros, arquitetos, loteadoras ou construtoras, que desejam empreender.
Para quem quer um orçamento exato ou personalizado para o seu projeto.
Nós não vendemos o seu e-mail ou qualquer informação para terceiros. Jamais fazemos nenhum tipo de spam. Se você tiver alguma dúvida, sinta-se à vontade para usar o link de contato e falar conosco em horário comercial de Segunda a Sextas das 09h00 ás 18h00. Lemos e respondemos todas as mensagens por ordem de chegada.